V领地青年社区：积极落实新个税法 助力青年美好生活

对于租房一族来说，最关心莫过于租房的个税专项扣减问题。

　　作为国民经济的支柱产业，房地产行业在中国经济发展的历程中发挥了重要的引擎作用。迈入2019年，全新的个人所得税法以及专项附加扣除政策正式实施。对于租房一族来说，最关心莫过于租房的个税专项扣减问题。

　　据悉，关于备受瞩目的“房租抵扣个税”细则问题，按规定住房租金支出可以按照标准定额扣除，在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年18000元。也就是说对于租房族来说，一线城市、省会城市每月获得1500元的租房个税扣减。

　　此次个税专项扣减细则出台，不少沪上年轻租房一族表示享受到个税扣减的大礼包。90后单身青年小张在上海工作了三年，政策出台后他算了这样一比账，假设一个人税前月薪15000，扣除五险一金约2625元，扣除住房租赁1500，原本要交737.5元，扣除住房租金后便宜了150元，一年里可以省下1800元，相当于近一个月的房租。

　　此项规定不仅是租房者们的最大福利，也给租赁市场带来了新亮点。但二手房东、不规范的民宅等租房乱象却使新税收政策的实施面临不少困难。不少业内人士也指出，新税收政策只是看上去很美。实际上，出租交易中的征税操作难度较大，出租双方如果不主动申报，根本无从查处。除此之外，房东焦虑所导致的租客的压力;申报房租专项扣除，形成多米诺效应，可能引发的房租上涨、租房矛盾等问题，也引起广泛思考与讨论。在朋友圈里，有些人就反映，若个人所得税APP上“出租人姓名”要填房东名字，房租就得涨。业内人士表示，由此可见，新政中的税收优惠可能面临不痛不痒的尴尬境地。

　　而作为长租公寓行业的引领者，V领地青年社区第一时间就落实政策并做好前后培训，及时告知租户如何操作，并且也在积极与政府相关部门沟通协调执行层面的细节流程。V领地社区工作人员解释：作为长租公寓行业合法正规机构，V领地与租户们签订的均为合法合同，希望与监管部门联合落实政策，切实保障每一位租户都能享受到“房租抵扣个税”的优惠政策，获得更多实惠。

　　V领地青年社区现已开通全方位便民个税扣除咨询通道，租户们可在V领地官方微博、微信查询申报流程，微信公众号回复“个税抵扣、个税、抵扣、交税”等关键词即可，也可拨打全国服务热线进行咨询。同时，还可直接咨询V领地社区管理中心。线上线下多渠道宣传新个税政策，V领地用实际行动展现了其对新个税政策的支持和对租户们切实利益的重视。

　　图注：个税扣除申报流程

　　众所周知，V领地青年社区一直践行“让年轻人生活得更好”的理念，开发建设现代化、大规模、高品质的复合型生活社区，更首创的“大社区”模式，在行业内受到广泛认可，并吸引了无数年轻租客。不仅如此，V领地青年社区还是业内首家启动“长租公寓公益”的品牌，针对年轻租户，连续推出了“毕业生美居行动”、“上海青年守信安居计划”、“年在一起，邀请租户父母来上海、杭州过年”等系列公益活动，受到社会各界点赞无数。V领地青年社区将继续保有充分的信心和激情，致力于美满更多年轻人的“安居梦”。